2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
59.4万円/㎡
前年比-26.1%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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ル・シェモア浜松中央北
静岡県浜松市中区八幡町
遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩5分
2021年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 75.45㎡の場合
相場
3,874万円
51.3万円/㎡
2,845
3,531
4,216
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,531万円〜4,216万円
46.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ル・シェモア浜松中央北
3,998万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 75.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,998万円 | 53.0万円 | 4階 | 75.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,180万円 | 55.4万円 | 7階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 4,350万円 | 57.7万円 | 7階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 4,450万円 | 54.6万円 | 6階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 4,490万円 | 59.5万円 | 7階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ル・シェモア浜松中央北 浜松市中区八幡町 | 八幡駅5分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.45㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス浜松城公園 浜松市中区元目町 | 遠州病院駅7分 | 4,290万円 | 50.3万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/22 | サンメゾン浜松元浜 浜松市中区元浜町 | 浜松駅19分 | 4,310万円 | 52.7万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/17 | ル・シェモア野口町 浜松市中区野口町 | 八幡駅5分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ル・シェモア浜松中央 浜松市中区中央一丁目 | 浜松駅10分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/28 | プレミスト鍛冶町 浜松市中区鍛冶町 | 浜松駅7分 | 3,300万円 | 53.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/08 | アルファステイツ浜松駅西 浜松市中区成子町 | 浜松駅12分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/20 | ウィスティリア浜松中央 浜松市中区中央二丁目 | 遠州病院駅11分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | シティライフ浜松ザ・フロンティア 浜松市中区砂山町 | 浜松駅7分 | 3,500万円 | 46.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で26.1%下落、浜松市中区ではデータなししています。